Atlante digitale per il monitoraggio e la rigenerazione di aree ed edifici in disuso del Polesine
Cos’è Area Futura
Area Futura è una piattaforma dedicata alla conoscenza, alla valorizzazione e al recupero del patrimonio urbano inutilizzato. Si rivolge a Comuni, enti territoriali, investitori, imprese, progettisti, proprietari e associazioni interessati a promuovere percorsi di rigenerazione e di riattivazione di immobili e spazi non residenziali oggi inutilizzati o sottoutilizzati.
Il progetto-pilota nasce proprio dalla provincia di Rovigo, territorio già parzialmente documentato, con l’obiettivo di sviluppare progressivamente un archivio territoriale sempre più esteso e di replicare il modello in altre aree del Veneto e d’Italia.
Attraverso la piattaforma è possibile consultare un archivio fotografico e documentale in continuo aggiornamento. Dove tale documentazione non sia ancora disponibile, è possibile richiederne la realizzazione e l’inserimento all’interno del progetto.
Area Futura mette inoltre a disposizione strumenti e servizi dedicati, con l’obiettivo di favorire e velocizzare ancora di più le nuove opportunità di recupero, riuso e sviluppo per il territorio.
Le finalità del progetto
I bandi di rigenerazione urbana in Italia finanziano il recupero di spazi degradati, l’efficienza energetica e l’inclusione sociale, spesso supportati da fondi PNRR o regionali.
Progetti chiave includono il fondo nazionale di 3,4 miliardi di euro fino al 2037, contributi per comuni sopra i 15.000 abitanti e bandi regionali per riqualificazione privata.
Grazie all’atlante fotografico e alle relative schede di dettaglio presenti in questo sito, le amministrazioni possono avere sott’occhio in maniera chiara gli spazi e le possibilità di intervento, e agire in maniera più diretta per partecipare ai bandi.
Avere un archivio quato più completo possibile sullo stato di luoghi in disuso all’interno di una determinata area urbana consente a comuni, enti locali e investitori di agire più velocemente sia nel caso di partecipazione a bandi/progetti di recupero, sia per il monitoraggio di eventuali criticità strutturali.
E’ possibile richiedere un aggiornamento costante sulle condizioni degli immobili e degli spazi, attraverso documentazione fotografica e geolocalizzata. Utile anche per testimoniare gli interventi di recupero eventualmente realizzati e dimostrare l’utilizzo dei fondi derivanti dai bandi.
La piattaforma permette a investitori e soggetti interessati di individuare immobili e spazi inutilizzati con potenziale di recupero, valorizzazione o riattivazione, attraverso una consultazione semplice e aggiornata.
Trasformare aree inutilizzate in nuove risorse significa restituire valore a spazi destinati al progressivo abbandono. La rigenerazione urbana contribuisce a migliorare la qualità e la percezione del territorio, sia dal punto di vista estetico che funzionale, rafforzando al tempo stesso la fiducia dei cittadini verso le iniziative promosse dall’amministrazione. Interventi di questo tipo possono inoltre generare ricadute economiche positive, aumentando l’attrattività del territorio stesso e favorendo interesse, visibilità e flussi turistici.
I servizi e gli strumenti che offre Area Futura
Reportage fotografico
Su richiesta, è possibile sviluppare reportage fotografici dedicati alla documentazione e alla valorizzazione di uno o più edifici o spazi abbandonati. Il tutto ovviamente dovrà essere autorizzato dalle rispettive proprietà.
Reportage video
Oltre alla documentazione fotografica, è possibile realizzare reportage video dedicati alle aree individuate dagli interessati. I contenuti possono includere testimonianze e interviste a ex proprietari, lavoratori o persone legate al luogo, con l’obiettivo di preservarne la memoria storica e valorizzarne l’identità originaria attraverso un racconto autentico.
Riprese aeree con drone
Le riprese aeree tramite drone permettono di ottenere una visione più ampia e dettagliata dello stato degli immobili e delle aree inutilizzate. È possibile realizzare sia contenuti fotografici che video dall’alto, offrendo un supporto visivo completo utile alla valutazione del contesto e delle condizioni strutturali degli edifici.
Inserimento nel database
Il servizio si articola in due modalità:
• l’inserimento può essere richiesto direttamente al nostro team, a seguito dei servizi fotografici e video da noi realizzati;
• l’inserimento può essere effettuato anche con materiale già esistente, fornito da enti comunali o da proprietari e gestori, con l’obiettivo di mettere in connessione le amministrazioni con potenziali investitori e soggetti interessati alla valorizzazione del territorio.
Rendering delle nuove proposte architettoniche
Il rendering delle proposte di recupero e riqualificazione di spazi urbani ed edifici rappresenta uno strumento fondamentale per comunicare in modo chiaro, realistico ed efficace la visione futura di un progetto.
Attraverso immagini fotorealistiche è possibile trasformare idee, planimetrie e concept in rappresentazioni concrete, facilitando la comprensione del progetto da parte di cittadini, clienti e potenziali finanziatori.
Soluzioni web di base per le nuove attività
Attraverso la creazione di un sito web e delle relative pagine social, è possibile presentare un’eventuale nuova attività che si insedia in un luogo oggetto di rigenerazione urbana.
La presenza web contribuisce ad aumentare la visibilità del progetto, facilitando il contatto con clienti, visitatori e potenziali partner, e supportando il rilancio economico e sociale degli spazi recuperati e del territorio circostante.
Modalità di fruizione e collaborazione
Alcune delle attività illustrate in questo sito sono offerte come servizi professionali a pagamento, mentre altre sono messe a disposizione gratuitamente nell’ambito delle finalità del progetto.
Cosa NON è Area Futura
Per garantire la massima trasparenza, riteniamo importante chiarire cosa Area Futura NON è:
- non è un’agenzia immobiliare;
- non svolge attività di intermediazione nella compravendita o locazione di immobili;
- non opera come società di investimento;
- non rappresenta proprietari, acquirenti o investitori nelle trattative;
- non fornisce consulenze tecniche, legali o fiscali sostitutive di quelle svolte da professionisti abilitati.